Строительная компания Престиж Строй Контракт
С нами надёжно!
Наша организация осуществляет
свою деятельность в г. Москве,
Московской области и в других
регионах России
Обратный звонок
Новости
3 октября 2024
Начало работ по ремонту участка фасада здания Посольства по адресу: г. Москва, ул. Б. Никитская, д. 43а
подробнее
3 октября 2024
Окончание работ по ремонту кровли производственного здания по адресу: г. Москва, 1-й Курьяновский проезд, д.15
30 сентября 2024
Окончание работ по ремонту карнизных свесов кровли производственного здания по адресу: МО, г. Домодедово, Промышленная ул., 13
>
<
Ремонт фасадов под ключ
Ремонт фасада – мероприятие, которое с определенной периодичностью вынуждены проводить владельцы зданий и сооружений. Это необходимо не только для улучшения внешнего вида здания, но и для защиты строительных конструкций от разрушения в результате атмосферных воздействий.
Существует несколько видов ремонта фасадов: без изменения внешнего вида здания и с изменением. Последнее в обязательном порядке требует согласования с городскими властями. Но следует помнить, что любые работы по ремонту фасадов зданий в Москве подразумевают наличие колористического паспорта, обязанность оформления которого вменяется заказчику.
Диапазон цен на комплекс работ по ремонту и устройству фасадов
Ремонт и устройство штукатурных фасадов
-
Наименование комплекса работ Ед. изм. Стоимость материалов,
руб. / ед. изм.
диапазонСтоимость работ,
руб./ед. изм,
диапазонВсего,
руб. / ед. изм.,
диапазонСтандартный ремонт штукатурного фасадакв.м 355 - 450 2 115 - 2 400 2 470 - 2 850 Капитальный ремонт штукатурного фасадакв.м 475 - 600 2 655 - 3 000 3 130 - 3 600 Устройство штукатурного фасада при новом строительствекв.м 710 - 900 2 250 - 2 600 2 960 - 3 500
Ремонт и устройство "мокрых" фасадов
-
Наименование комплекса работ Ед. изм. Стоимость материалов,
руб. / ед. изм.
диапазонСтоимость работ,
руб./ед. изм,
диапазонВсего,
руб. / ед. изм.,
диапазонРемонт штукатурного фасада с дополнительным утеплением и устройством защитно-декоративного слоякв.м 1 910 - 2 250 3 165 - 3 500 5 075 - 5 750 Устройство "мокрого" фасада при новом строительстве схема
кв.м 1 875 - 2 200 2 685 - 3 000 4 560 - 5 200
Монтаж навесных вентилируемых фасадов
-
Наименование комплекса работ Ед. изм. Стоимость материалов,
руб. / ед. изм.
диапазонСтоимость работ,
руб./ед. изм,
диапазонВсего,
руб. / ед. изм.,
диапазонМонтаж навесного вентилируемого фасада с облицовкой керамогранитом и утеплением минераловатными плитами толщиной 150 мм схема
кв.м 2 350 - 3 200 3 000 - 4 000 5 350 - 7 200 Монтаж навесного вентилируемого фасада с облицовкой кассетами из оцинкованой стали с полимерным цветным покрытием и утеплением минераловатными плитами толщиной 150 мм схема
кв.м 2 700 - 3 300 3 150 - 4 100 5 850 - 7 400 Монтаж навесного вентилируемого фасада с облицовкой клинкерной плиткой и утеплением минераловатными плитами толщиной 150 мм схема
кв.м 4 600 - 5 500 4 800 - 6 000 9 400 - 11 500 Монтаж навесного вентилируемого фасада с облицовкой фиброцементными плитами и утеплением минераловатными плитами толщиной 150 мм схема
кв.м 2 850 - 3 400 3 150 - 4 100 6 000 - 7 500 Монтаж навесного вентилируемого фасада с облицовкой цветным профилированным листом и утеплением минераловатными плитами толщиной 150 мм схема
кв.м 1 715 - 2 050 2 100 - 2 700 3 815 - 4 750
Примечания:
| 1 | Указанный диапазон цен дан для оценки Заказчиком примерного уровня затрат на строительные работы. Точный расчет сметной стоимости работ осуществляется после получения проекта и / или выезда специалиста на объект. |
| 2 | Расценки включают все сопутствующие работы, вывоз мусора, транспортные расходы и т.п. |
Ознакомиться с ценами на ремонт фасадов различных типов можно в разделе: "Прайс-листы"
Штукатурка фасадов
Штукатурка фасадов – один из самых старых видов отделки фасадов, получивший распространение в России ещё во времена Петра I. Поэтому здания со штукатурными фасадами - наиболее распространенный в Москве тип застройки. Соответственно, ремонт таких зданий – также наиболее распространенный из всех видов ремонта фасадов.
Покраска фасадов
Окраска фасадов – один из наиболее экономичных видов ремонта фасадов. Если состояние ограждающих конструкций не вызывает опасений и не требует значительных восстановительных работ, то достаточно произвести только окраску фасада, что существенно улучшит внешний вид здания и защитит фасад от внешних атмосферных воздействий.
Утепление фасадов
Утепление фасадов зданий производится с целью улучшения теплоизоляционных характеристик ранее построенных жилых, общественных и производственных зданий. В результате дополнительного утепления теплозащита зданий приводится в соответствие с современными нормами энергоэффективности, что в результате существенно снижает расходы на отопление. Московская программа реновации жилых домов повсеместно предусматривает устройство дополнительного утепления фасадов зданий.
Отделка фасадов
Существует много разновидностей отделки фасадов зданий. В качестве финишных слоев на фасадах могут быть использованы: краска, декоративная штукатурка, керамическая плитка, керамогранит, клинкерный кирпич, натуральный или искусственный камень, металлический или пластиковый сайдинг, дерево, терракотовые панели, фиброцементные панели, металлокассеты, алюминиевые композитные панели, профлист, стемалит и т.д. Выбор вида отделочного материала остается за архитектором, конструктором или заказчиком работ.
Облицовка фасадов
Под понятием «облицовка фасада», как правило, понимается использование для финишной отделки фасадов следующих отделочных материалов: керамической и керамогранитной плитки, натурального и искусственного камня, различных видов деревянных изделий – вагонки, планкена, блок-хауса, пластикого и металлического сайдинга. При облицовке общественных зданий помимо вышеперечисленных материалов могут применяться фиброцементные панели, металлокассеты, алюминиевые композитные панели и ряд прочих облицовочных материалов.
На домах со штукатурными отделками, как правило, производится два вида ремонта: стандартный косметический и капитальный ремонт.
Первый подразумевает очистку поверхности от пыли и отслаивающейся краски, расшивку и заделку трещин, частичный (10% - 20% от площади) ремонт штукатурки стен и откосов, шпатлевку, грунтовку и окраску за 2 раза стен и откосов. Нередко при выполнении косметического ремонта фасада приходится выполнять работы по частичной смене кровельных свесов, полной или частичной замене водосточных труб и наружных оконных отливов.
 |
 |
 |
| Косметический ремонт фасада. Подготовительные работы | Косметический ремонт фасада. Подготовительные работы | Косметический ремонт фасада. Готовая работа |
Капитальный ремонт штукатурного фасада отличается от косметического более значительным объемом штукатурных работ и работ по восстановлению или замене лепных декоративных элементов (подробнее). Нередко состояние бывает настолько плачевным, что требует полного демонтажа и последующего восстановления всего штукатурного слоя. Такой ремонт фасада, конечно же, требует значительно больше времени и средств.
 |
 |
 |
| Капитальный ремонт фасада. 100% штукатурка цоколя | Капитальный ремонт фасада. Примерка шаблона для изготовления декоративных элементов | Капитальный ремонт фасада. Восстановленные декоративные элементы |
Для ускорения процесса и оптимизации его стоимости может быть предложен иной способ ремонта – по технологии «мокрого» фасада.
В этом случае производится ремонт отдельных участков штукатурки, заделка крупных трещин, а затем на клей и дюбеля монтируется утеплитель с армированным клеевым и защитно-декоративным слоем, что позволяет гарантировать отсутствие проявления в дальнейшем трещин. Кроме этого, благодаря дополнительному утеплению значительно усиливается теплозащита здания (подробнее).
 |
 |
 |
| Капитальный ремонт фасада по технологии мокрого фасада | Капитальный ремонт фасада по технологии мокрого фасада | Участок готового фасада после капитального ремонта |
Можно отметить, что реставрация и ремонт фасадов старых зданий по методу «мокрого» фасада - достаточно частое явление, и количество такого вида капитального ремонта фасадов постепенно увеличивается.
Все вышеперечисленные ремонты фасадов в Москве и Московской области выполняются с использованием строительных лесов или тур, позволяя добиться высокого качества. Единственное ограничение в использовании лесов – необходимость получения ордера на производство работ по ремонту фасада в Москве, что требует определенных временных затрат.
Также ремонт фасада дома может быть произведен со строительных люлек. Ограничение в этом случае – наличие скатной кровли. Далеко не все заказчики готовы дать согласие на прорезку временных отверстий в кровельном покрытии даже при предоставлении полной гарантии на безаварийную эксплуатации кровли после заделки этих отверстий.
 |
 |
 |
| Ремонт фасада с лесов | Ремонт фасада с люлек | Ремонт фасада с тур |
Ремонт фасада в Москве и Московской области с изменением внешнего вида здания можно проводить с применением технологии навесных вентилируемых фасадов.
Видов облицовки для НВФ множество: керамогранитная плитка, в том числе крупноформатная, клинкерная плитка, объемные керамические панели, натуральный камень, фиброцементные панели, алюминиевые композитные панели, металлокасеты, профилированный лист и т.д. (подробнее).
 |
 |
 |
| Вентилируемый фасад с облицовкой клинкерной плиткой | Вентилируемый фасад с облицовкой искусственным камнем | Вентилируемый фасад с облицовкой профлистом |
Для проведения такого ремонта фасада необходимо иметь архитектурный проект и согласование городских властей.
Строительная компания «Престиж Строй Контракт» выполняет ремонт фасадов в Москве и Московской области. Выезд в другие регионы России также возможен в случае наличия объема работ более 1 500 м².
Стоимость определяется несколькими факторами: видом производимого ремонта фасада, применяемыми материалами разных типов и классов, трудоемкостью и объемом. Диапазон стоимости ремонта фасадов различных типов дан выше. Конечно, расчет цены ремонта фасада дома производится для каждого объекта индивидуально. Мы всегда предлагаем заказчику несколько вариантов ремонта фасада, обсуждаем плюсы и минусы каждого варианта и совместно выбираем наиболее подходящий.
Ознакомиться с примерами работ по капитальному ремонту фасадов, выполненных строительной компанией «Престиж Строй Контракт», можно в разделе «Фотогалерея».
