Окончание работ по устройству кровель и фасадов на двух зданиях по адресу: Московская область, г. Королев, ул. Советская, д. 67
Окончание работ по капитальному ремонту скатной кровли на здании по адресу: г. Москва, Озерковский пер., д. 1/18
Окончание работ по устройству кровли строящейся гостиницы по адресу: г. Москва, ул. Новый Арбат, д.2.
Ремонт фасадов под ключ
Ремонт фасада – мероприятие, которое с определенной периодичностью вынуждены проводить владельцы зданий и сооружений. Это необходимо не только для улучшения внешнего вида здания, но и для защиты строительных конструкций от разрушения в результате атмосферных воздействий.
Существует несколько видов ремонта фасадов: без изменения внешнего вида здания и с изменением. Последнее в обязательном порядке требует согласования с городскими властями. Но следует помнить, что любые работы по ремонту фасадов зданий в Москве подразумевают наличие колористического паспорта, обязанность оформления которого вменяется заказчику.
-
Наименование комплекса работ Ед. изм. Стоимость материалов,
руб. / ед. изм.
диапазонСтоимость работ,
руб./ед. изм,
диапазонВсего,
руб. / ед. изм.,
диапазонСтандартный ремонт штукатурного фасадакв.м 355 - 450 2 115 - 2 400 2 470 - 2 850 Капитальный ремонт штукатурного фасадакв.м 475 - 600 2 655 - 3 000 3 130 - 3 600 Устройство штукатурного фасада при новом строительствекв.м 710 - 900 2 250 - 2 600 2 960 - 3 500
-
Наименование комплекса работ Ед. изм. Стоимость материалов,
руб. / ед. изм.
диапазонСтоимость работ,
руб./ед. изм,
диапазонВсего,
руб. / ед. изм.,
диапазонРемонт штукатурного фасада с дополнительным утеплением и устройством защитно-декоративного слоякв.м 1 910 - 2 250 3 165 - 3 500 5 075 - 5 750 Устройство "мокрого" фасада при новом строительстве схемакв.м 1 875 - 2 200 2 685 - 3 000 4 560 - 5 200
-
Наименование комплекса работ Ед. изм. Стоимость материалов,
руб. / ед. изм.
диапазонСтоимость работ,
руб./ед. изм,
диапазонВсего,
руб. / ед. изм.,
диапазонМонтаж навесного вентилируемого фасада с облицовкой керамогранитом и утеплением минераловатными плитами толщиной 150 мм схемакв.м 2 350 - 3 200 3 000 - 4 000 5 350 - 7 200 Монтаж навесного вентилируемого фасада с облицовкой кассетами из оцинкованой стали с полимерным цветным покрытием и утеплением минераловатными плитами толщиной 150 мм схемакв.м 2 700 - 3 300 3 150 - 4 100 5 850 - 7 400 Монтаж навесного вентилируемого фасада с облицовкой клинкерной плиткой и утеплением минераловатными плитами толщиной 150 мм схемакв.м 4 600 - 5 500 4 800 - 6 000 9 400 - 11 500 Монтаж навесного вентилируемого фасада с облицовкой фиброцементными плитами и утеплением минераловатными плитами толщиной 150 мм схемакв.м 2 850 - 3 400 3 150 - 4 100 6 000 - 7 500 Монтаж навесного вентилируемого фасада с облицовкой цветным профилированным листом и утеплением минераловатными плитами толщиной 150 мм схемакв.м 1 715 - 2 050 2 100 - 2 700 3 815 - 4 750
Примечания:
1 | Указанный диапазон цен дан для оценки Заказчиком примерного уровня затрат на строительные работы. Точный расчет сметной стоимости работ осуществляется после получения проекта и / или выезда специалиста на объект. |
2 | Расценки включают все сопутствующие работы, вывоз мусора, транспортные расходы и т.п. |
Ознакомиться с ценами на ремонт фасадов различных типов можно в разделе: "Прайс-листы"
На домах со штукатурными отделками, как правило, производится два вида ремонта: стандартный косметический и капитальный ремонт.
Первый подразумевает очистку поверхности от пыли и отслаивающейся краски, расшивку и заделку трещин, частичный (10% - 20% от площади) ремонт штукатурки стен и откосов, шпатлевку, грунтовку и окраску за 2 раза стен и откосов. Нередко при выполнении косметического ремонта фасада приходится выполнять работы по частичной смене кровельных свесов, полной или частичной замене водосточных труб и наружных оконных отливов.
Косметический ремонт фасада. Подготовительные работы | Косметический ремонт фасада. Подготовительные работы | Косметический ремонт фасада. Готовая работа |
Капитальный ремонт штукатурного фасада отличается от косметического более значительным объемом штукатурных работ и работ по восстановлению или замене лепных декоративных элементов (подробнее). Нередко состояние бывает настолько плачевным, что требует полного демонтажа и последующего восстановления всего штукатурного слоя. Такой ремонт фасада, конечно же, требует значительно больше времени и средств.
Капитальный ремонт фасада. 100% штукатурка цоколя | Капитальный ремонт фасада. Примерка шаблона для изготовления декоративных элементов | Капитальный ремонт фасада. Восстановленные декоративные элементы |
Для ускорения процесса и оптимизации его стоимости может быть предложен иной способ ремонта – по технологии «мокрого» фасада.
В этом случае производится ремонт отдельных участков штукатурки, заделка крупных трещин, а затем на клей и дюбеля монтируется утеплитель с армированным клеевым и защитно-декоративным слоем, что позволяет гарантировать отсутствие проявления в дальнейшем трещин. Кроме этого, благодаря дополнительному утеплению значительно усиливается теплозащита здания (подробнее).
Капитальный ремонт фасада по технологии мокрого фасада | Капитальный ремонт фасада по технологии мокрого фасада | Участок готового фасада после капитального ремонта |
Можно отметить, что реставрация и ремонт фасадов старых зданий по методу «мокрого» фасада - достаточно частое явление, и количество такого вида капитального ремонта фасадов постепенно увеличивается.
Все вышеперечисленные ремонты фасадов в Москве и Московской области выполняются с использованием строительных лесов или тур, позволяя добиться высокого качества. Единственное ограничение в использовании лесов – необходимость получения ордера на производство работ по ремонту фасада в Москве, что требует определенных временных затрат.
Также ремонт фасада дома может быть произведен со строительных люлек. Ограничение в этом случае – наличие скатной кровли. Далеко не все заказчики готовы дать согласие на прорезку временных отверстий в кровельном покрытии даже при предоставлении полной гарантии на безаварийную эксплуатации кровли после заделки этих отверстий.
Ремонт фасада с лесов | Ремонт фасада с люлек | Ремонт фасада с тур |
Ремонт фасада в Москве и Московской области с изменением внешнего вида здания можно проводить с применением технологии навесных вентилируемых фасадов.
Видов облицовки для НВФ множество: керамогранитная плитка, в том числе крупноформатная, клинкерная плитка, объемные керамические панели, натуральный камень, фиброцементные панели, алюминиевые композитные панели, металлокасеты, профилированный лист и т.д. (подробнее).
Вентилируемый фасад с облицовкой клинкерной плиткой | Вентилируемый фасад с облицовкой искусственным камнем | Вентилируемый фасад с облицовкой профлистом |
Для проведения такого ремонта фасада необходимо иметь архитектурный проект и согласование городских властей.
Строительная компания «Престиж Строй Контракт» выполняет ремонт фасадов в Москве и Московской области. Выезд в другие регионы России также возможен в случае наличия объема работ более 1 500 м².
Стоимость определяется несколькими факторами: видом производимого ремонта фасада, применяемыми материалами разных типов и классов, трудоемкостью и объемом. Диапазон стоимости ремонта фасадов различных типов дан выше. Конечно, расчет цены ремонта фасада дома производится для каждого объекта индивидуально. Мы всегда предлагаем заказчику несколько вариантов ремонта фасада, обсуждаем плюсы и минусы каждого варианта и совместно выбираем наиболее подходящий.
Ознакомиться с примерами работ по капитальному ремонту фасадов, выполненных строительной компанией «Престиж Строй Контракт», можно в разделе «Фотогалерея».