Ремонт скатной кровли

Наиболее часто встречающийся ремонт скатной крыши включает смену обрешетки и замену финишного покрытия с восстановлением или ремонтом водосточной системы и систем безопасности. Реже возникает необходимость частичной замены мауэрлата и стропильной системы. При необходимости переустроить холодную кровлю в теплую мансарду необходимо полностью демонтировать всю кровлю до стропил и собрать весь кровельный пирог в «теплом» исполнении, включая пароизоляцию, утеплитель, гидроизоляционную пленку, контрбрус для организации воздушного зазора. К сожалению, переустройство «холодной» кровли в «теплую» без полного демонтажа кровельного пирога невозможно. Заказать все необходимые услуги по ремонту крыш в Москве в частных домах, административных, жилых и производственных зданиях можно в компании «Престиж Строй Контракт».

Диапазон цен на комплекс работ по ремонту скатных кровель с различными типами покрытий

Ремонт фальцевой кровли из стали

Наименование комплекса работ	Ед. изм.	Стоимость материалов, руб. / ед. изм. диапазон	Стоимость работ, руб./ед. изм, диапазон	Всего, руб. / ед. изм., диапазон
Локальный ремонт кровли (смена отдельных участков покрытия из оцинкованной стали)	кв.м	455 - 550	3 000 - 4 000	3 455 - 4 550
Ремонт кровли с полной заменой существующего покрытия на покрытие из рулонной кровельной стали с частичной заменой обрешетки	кв.м	505 - 650	2 400 - 3 200	2 905 - 3 850
Ремонт "холодной" (с холодным чердаком) кровли с заменой существующего покрытия на покрытие из рулонной кровельной стали с полной заменой обрешетки, усилением и выравниванием стропил местами	кв.м	1 125 - 1 500	3 570 - 4 750	4 695 - 6 250
Ремонт "теплой" (мансардного типа) кровли с заменой существующего покрытия на покрытие из рулонной кровельной стали с полной заменой обрешетки, контрбруса, утепления, пароизоляции, усилением и выравниванием стропил местами	кв.м	1 670 - 2 000	4 395 - 5 800	6 065 - 7 800

Ремонт кровли из металлочерепицы

Наименование комплекса работ	Ед. изм.	Стоимость материалов, руб. / ед. изм. диапазон	Стоимость работ, руб./ед. изм, диапазон	Всего, руб. / ед. изм., диапазон
Локальный ремонт кровли (смена отдельных участков покрытия из металлочерепицы)	кв.м	520 - 750	1 500 - 1 800	2 020 - 2 550
Ремонт кровли с полной заменой существующего покрытия на покрытие из металлочерепицы и заменой обрешетки	кв.м	855 - 1 150	1 710 - 2 100	2 565 - 3 250
Ремонт "теплой" (мансардного типа) кровли с заменой существующего покрытия на покрытие из металлочерепицы с полной заменой обрешетки, контрбруса, утепления, пароизоляции, усилением и выравниванием стропил	кв.м	1 890 - 2 250	3 135 - 4 000	5 025 - 6 250

Ремонт кровли из гибкой черепицы

Наименование комплекса работ	Ед. изм.	Стоимость материалов, руб. / ед. изм. диапазон	Стоимость работ, руб./ед. изм, диапазон	Всего, руб. / ед. изм., диапазон
Ремонт кровли со сменой старого покрытия из мягкой битумной черепицы на новое	кв.м	650 - 800	1 440 - 1 800	2 090 - 2 600
Ремонт кровли с полной заменой существующего покрытия на покрытие из мягкой битумной черепицы, с заменой обрешетки и устройством основания из ОСП	пог.м	1 200 - 1 500	2 760 - 3 200	3 960 - 4 700
Ремонт "теплой" (мансардного типа) кровли с заменой покрытия на покрытие из мягкой битумной черепицы с устройством основания из ОСП, полной заменой обрешетки, контрбруса, гидроизоляции, утепления, пароизоляции, усилением и выравниванием стропил	кв.м	2 235 - 2 650	4 185 - 4 700	6 420 - 7 350

Ремонт кровли из профлиста

Наименование комплекса работ	Ед. изм.	Стоимость материалов, руб. / ед. изм. диапазон	Стоимость работ, руб./ед. изм, диапазон	Всего, руб. / ед. изм., диапазон
Локальный ремонт кровли (смена отдельных участков покрытия из профилированного листа)	кв.м	565 - 700	480 - 500	1 045 - 1 200
Ремонт кровли из профлиста без замены покрытия с герметизацией стыков и установкой дополнительных креплений	кв.м	155 - 180	300 - 350	455 - 530
Замена существующего покрытия из профлиста на новое по готовым прогонам	кв.м	700 - 850	450 - 500	1 150 - 1 350

Примечания:

1	Указанный диапазон цен дан для оценки Заказчиком примерного уровня затрат на строительные работы. Точный расчет сметной стоимости работ осуществляется после получения проекта и/или выезда специалиста на объект.
2	Расценки включают все сопутствующие работы, вывоз мусора, транспортные расходы и т.п.

Ознакомиться с ценами на ремонт скатной кровли и расценками на отдельные кровельные работы можно по ссылкам:

Ремонт скатной кровли: подготовка основания

Ремонт скатной кровли: замена покрытия

Когда необходим?

Капитальный ремонт скатной кровли необходим в следующих случаях:

по окончании срока службы кровельного покрытия;
при частичном разрушении кровельного покрытия в результате стихийных бедствий;
при серьезных механических повреждениях кровельного покрытия;
при сильной деформации стропильной системы с образованием застойных зон, трещин или отслоений на финишном покрытии, разгибе фальцев на металле;
при активном гниении деревянных конструкций вследствие нарушения температурно-влажностного режима в чердачном помещении;
при появлении серьезных протечек из-за некачественной сборки кровли или ошибок проектирования.

Основные работы по ремонту скатной крыши

Процесс капитального ремонта скатной крыши под ключ состоит из следующих этапов:

демонтаж существующего кровельного покрытия, обрешетки;
восстановление или полная замена стропильной системы;
обработка конструкций огнебиозащитными и и антикоррозийными составами (в зависимости от вида материала);
замена паро- и теплоизоляции;
замена гидроизоляции;
укладка новой обрешетки;
укладка нового финишного покрытия;
монтаж водосточной системы, ограждений, ходовых мостиков и других вспомогательных конструкций.

Локальный ремонт предполагает устранение отдельных дефектов: неровностей, отслоений, поврежденных элементов кровельного покрытия и обрешетки, повторное нанесение огнебиозащитных или антикоррозионных составов.

При проведении ремонта «холодной» кровли очень важно добиваться соблюдения правильного температурно-влажностного режима в неотапливаемом чердачном пространстве. Разница между температурой наружного воздуха и внутри чердачного помещения не должна превышать 4⁰С. Для достижения этих параметров нужно тщательно выполнить дополнительную изоляцию всех источников тепла на чердаке (работающего оборудования, элементов системы теплоснабжения и пр.), при необходимости увеличить толщину утеплителя, изолирующего нижерасположенные помещения, увеличить сечения вентиляционных отверстий на чердаке путем установки дополнительных жалюзийных решеток или организации карнизных и коньковых продухов.

Ремонт скатной кровли: особенности

Ремонт скатной кровли возможно выполнять в любое время года. Устройство временной защиты от протечек на скатных кровлях организовать значительно легче, чем на плоских.

Выбор покрытия

Для многоэтажных жилых, административных зданий, производственных помещений рекомендуется использовать фальцевую кровлю из рулонной оцинкованной стали. Это покрытие обеспечивает максимальную надежность кровли и удобство в последующей эксплуатации. В малоэтажном и частном строительстве чаще применяются покрытия из металлочерепицы и гибкой битумной черепицы. Для холодных складских зданий оптимально использование профлиста при условии достаточного угла наклона кровли и качественной герметизации стыков.

Что предлагаем?

Компания «Престиж Строй Контракт» работает в сфере ремонта и строительства уже 30 лет. За это время мы разработали и воплотили множество проектов в Москве, области и других регионах России. Гарантируем оперативное реагирование на заявки, быстрое составление сметы, выполнение гарантийных обязательств. Чтобы воспользоваться профессиональными услугами капитального ремонта скатной кровли в Москве, закажите составление сметы или обратный звонок на сайте.

Примеры выполненных работ

Ремонт скатной кровли на Алтуфьевском ш.43

Устройство скатной кровли на ул. Мясницкая, д.13, корп.1

Устройство мансардной кровли на Б. Ордынке

Ремонт скатной кровли в г. Видное Московской области