Ремонт кровли зимой

Строительство дома – процесс длительный. Не всегда удаётся уложиться со всеми работами в сезон. Особенно, если речь идёт о нашем российском климате, где лето длится всего 3 месяца. Можно ли заниматься строительством или ремонтом при отрицательных температурах? Да, в частности монтаж кровли можно производить при морозе до -15 градусов. Конечно, снег, короткий солнечный день и сильные морозы могут вносить свои коррективы в рабочие планы, но в зимнюю пору в работу не вмешиваются такие критичные факторы как дождь или жара. Зимой деревянные элементы не поражаются грибком, а сама крыша не даёт протечек. Да и строительные материалы с наступлением холодов продаются по сниженным ценам.

Особенности монтажа и ремонта крыш зимой

Приемлемый температурный режим свой для разных видов кровельных материалов.

• Металлочерепицу можно укладывать даже в сильный мороз до -20 градусов.
• Композитная черепица монтируется при температуре до -10 градусов.
• Работа с гибкими кровельными материалами осуществляется при показателях термометра до – 5 градусов.

При стуже -25 градусов замерзают герметики и мастики, поэтому работы по ремонту кровли приостанавливают до потепления хотя бы на 5 градусов.

Особенности зимнего ремонта кровли

Лучшим и универсальным вариантом очевидно будет металлическая кровля. Металлочерепица не повреждается под действием отрицательных температур, выглядит эстетично, служит долго и отличается повышенной стойкостью к коррозии.

Чтобы необходимость ремонта не возникала во время зимних морозов и снегопадов, следует регулярно проверять состояние кровли. Ежегодный осмотр проводят весной и осенью.

Мастера-кровельщики, работающие в компании «Престиж. Строй. Контракт», рекомендуют при осмотре плоской кровли использовать герметик, особенно в потенциально опасных местах, там, где кровля примыкает к вертикальным поверхностям. Вовремя очищать кровлю от снега и различного мусора, который может повредить покрытие. Избежать застаивания воды на крыше можно, если вовремя чистить водосточную систему. А мелкие дефекты устранять сразу же после их обнаружения.

Ремонт битумных покрытий при морозе

Существует два вида ремонта битумных покрытий: локальный и капитальный.

• Локальное восстановление кровли возможно при частичном повреждении, когда кровля на 80% сохранила свои свойства. Ремонтники вырезают повреждённый участок и заливают на подготовленное место жидкую резину или полимерную мастику.
• При полной потере эластичности необходимо менять весь кровельный пирог. Иногда ставят заплатки, чтобы сохранить строение до прихода тепла.

До недавнего времени капитальный ремонт зимой на крыше из мягких материалов был запрещён стандартами СНиП. Появившиеся сейчас новые материалы позволяют проводить капитальные ремонты мягкой кровли зимой, хотя этой возможностью пользуются в экстренных случаях.

Для зимнего ремонта наши специалисты используют инновационные рулонные ПВХ-мембраны и особую мастику, незамерзающую при температуре до -15 градусов. Монтаж мембран выполняется методом наплавления.

Если вы обнаружили дефекты кровли в зимнее время, то капитальный ремонт лучше всего отложить на весну, а проблемы решить с помощью локального вмешательства. Так повреждённые участки заливают мастикой, которая при застывании образует своеобразные заплатки. Основание перед заливкой мастики тщательно просушивают.

Дефекты кровли, требующие срочного устранения в зимний период

Мягкая кровля теряет целостность и начинает протекать по разным причинам.

• Монтаж был выполнен с нарушениями технологии.
• Укладка кровли не соответствует проектным решениям.
• За кровлей не ухаживали в предыдущий период эксплуатации.

Регулярный осмотр состояния кровли выявляет появление трещин, вздутий, расслоения. При обнаружении дефекта необходимо быстрое устранение повреждений. Запущенная проблема со временем приведёт к повреждению стропильной системы и необходимости полной замены утеплителя.

Как выявляют протечки

Для своевременного обнаружения участка протекающей кровли выполняют ряд действий.

• При осмотре кровли промышленного строения выполняется профилактическое заполнение кровли водой. После осмотра подкровельного пространства и выявления повреждений кровлю осущают с использованием специального оборудования.
• Частные небольшие строения внимательно осматривают. Если обнаруживаются участки с намокшим утеплителем, влажность стропил и характерный запах гнили, то протечки точно имеются. Чаще всего визульный осмотр проводят после сильного дождя.

Постоянные протечки возникают после каждого выпадения осадков. Их причиной может стать нарушение целостности покрытия кровли, ошибки при монтаже или неправильная работа водосточной системы.

Мерцающие протечки возникают нерегулярно. Их причиной становятся микротрещины покрытия, ошибки монтажа фартуков в местах примыкания или давление водяных паров на пирог кровли из-за летнего перегрева кровли.

Любые виды протечек наносят вред кровле и подкровельному пространству. Если не заниматься своевременным устранением дефектов, состояние кровли будет ухудшаться, а проживание в доме станет некомфортным.

Срочный локальный ремонт в зимнее время выполняется с помощью прикрепления к поверхности кровли заплаты или заделка мастикой. Для работы с мастикой повреждённый участок очищают от мусора, наледи и снега. Место просушивают с помощью газовой горелки или строительного фена. Поверхность грунтуют и накрывают слоем геотекстиля. В качестве закрепок используют степлер. Поверх геотекстиля наносят полиуретановую мастику. После завершения процесса полимеризации, через 7-8 часов, наносят второй слой мастики.

Процесс наложения заплатки быстрее, но нанесение мастики обеспечивает высокий уровень герметизации. Участок, подвергшийся ремонту, нуждается в особо бережном обращении. Желательно, чтобы этом место было покрыто слоем снега, который защитит покрытие от УФ-излучения и других негативных факторов воздействия.

Наша компания «Престиж. Строй. Контракт» оказывает широкий спектр услуг, выполняя общие строительные работы. Мы специализируемся на работах по отделке и ремонту фасада и кровельным работам.

Мы работаем по территории Москвы и Московской области. Заказывайте строительные и ремонтные работы по доступным ценам. Оставляйте заявки на работу со штукатуркой, утеплением, отделкой, покраской и гидроизоляцией прямо на сайте или по телефону менеджера компании.

Ориентировочные цены вы можете посмотреть на сайте компании, чтобы примерно определить сумму расходов. Хотя лучше просто позвоните нашему менеджеру, чтобы получить исчерпывающе полную информацию от специалиста и обсудить нюансы конкретного заказа.