Ремонт крыши многоквартирного дома

Компания «Престиж. Строй. Контракт» предлагает широкий ассортимент услуг по строительству и ремонту, выполнению общих строительных работ, ремонту фасада и кровельным работам.

Наши специалисты работают со скатными и плоскими крышами, используя современные качественные материалы. Инновационные разработки последних лет позволяют проводить ремонтные работы даже в зимние холода.

Особенности ремонта кровли многоквартирного дома

Даже самые прочные кровельные покрытия могут выйти из строя. На состояние кровли оказывают негативное воздействие атмосферные осадки, покрытие повреждается при механическом воздействии, портится при нарушении технологии монтажа.

Обнаруженные протечки необходимо немедленно ликвидировать, не дожидаясь дальнейшего разрушения кровли, порчи стропильной системы, гидроизоляции .

Даже через микротрещины покрытия влага проникает в кровельный пирог, накапливается там, вызывая многочисленные проблемы.

• На влажных поверхностях появляется плесень, которая не только разрушает систему перекрытий, но вредит здоровью людей, живущих в доме.
• Постепенно разрушается цементная стяжка, что приводит к снижению выносливости несущих конструкций.
• Из-за протечек снижается функциональность системы утепления.
• Снижается уровень звукоизоляции, а разрушение утеплителя приводит к утрате теплоизоляционных свойств конструкции.

Любые повреждения на крыше многоквартирного дома можно при условии своевременного исправления дефекта. Обращайтесь к специалистам нашей компании. Мы проверим целостность кровельного покрытия, определим стоимость материалов и составим финальную смету.

Разновидности протечек при ремонте общей крыши многоквартирного дома

Специалисты-кровельщики выделяют несколько видов протечек.

• Ливневые протечки возникают из-за повреждений в чердачных помещениях и квартирах верхних этажей после сильных дождей.
• Снеговые протечки во время весеннего схода снеговых масс или частичного оттаивания в оттепель.
• Сухие протечки возникаю в тёплое время года из-за накопления конденсата в межслойном пространстве кровельного пирога.
• Мерцающая протечка проявляется без какой-либо системы, возникает чаще всего из-за нарушения правил монтажа кровельной конструкции.

Задача специалистов – определить вид протечки и найти наилучшее решение для устранения дефекта.

Виды ремонта крыши многоквартирного жилого дома

Полученная при осмотре крыши информация позволяет нам определиться с видом ремонта, локального или капитального.

В соответствии с законодательством капитальный ремонт может проводиться при выполнении определённых действий.

• Специалисты после осмотра объекта составляют акт, где будет указано, что существенные повреждения присутствуют на 40 и более % крыши.
• Собственники квартир в многоквартирном жилом доме должны дать согласие на проведение капитального ремонта кровли многоквартирного дома. Согласие требуется от 2/3 жильцов дома.

При соблюдении этих условий появляется возможность официального проведения капитального ремонта крыши многоквартирного дома и подключения к процессу подрядчиков. Оплата работы и стоимости материалов будет зависеть от выбранной жильцами формы владения зданием. Точно так же решается вопрос с реконструкцией или ремонтом кровли многоквартирного жилого комплекса.

При внимательном рассмотрении процесса капремонта кровли мы видим сложную процедуру полного демонтажа покрытия. Иногда мастерам приходится разбирать даже основание, цементную стяжку при ремонте плоской крыши многоквартирного дома или стропильную систему у скатной кровли. После замены элементов, вышедших из строя монтируется новое покрытие, происходит оценка стоимости ремонта крыши многоквартирного дома. Итоги отмечаются в специальном акте.

В случае, когда протечка вызвана не слишком большими разрушениями покрытия, то наши мастера применят максимально экономичные и малозатратные способы решения проблемы.

Для частичного или точечного ремонта крыши требуется найти микротрещины и другие повреждения. С использованием современных инновационных строительных материалов локальный ремонт не занимает много времени, выполняется быстро и не слишком дорого. При отсутствии своевременного реагирования на проблему дефект увеличиться, а его устранение превратиться в настоящую проблему, требующую значительных трудовых усилий, материальных затрат и времени.

Привести в порядок крышу многоквартирного дома в соответствии с действующими стандартами, включающими СНиП, мы можем в самые короткие сроки. Главное условие быстрого выполнения работ – подходящая погода и возможность быстрого доступа монтажников на объект.

Профессиональный ремонт кровли в Москве

Обращаясь в нашу компанию «Престиж. Строй. Контракт», вы получаете гарантированно отличный результат.

• Грамотный и продуманный подход к выполнению ремонтных работ – это надёжная защита строения от природных воздействий и других повреждений.
• Мы выберем подходящий материал покрытия, соответствующий климатическим условиям. Материал должен обеспечивать долгий срок эксплуатации крыши без необходимости проведения частых ремонтных работ и реставраций.
• Профессиональный подход к выполнению кровельных работ учитывает требования по теплоизоляции, помогает владельцам дома удерживать уровень энергопотребления на минимально возможном уровне.
• При ремонте крыш, созданных с учётом общего архитектурного облика дома, строение выглядят привлекательнее и гармоничнее.
• Все работы ведутся с соблюдением государственных стандартов и норм СанПиНа, по требованиям государственных нормативов и санитарных норм.

Цена ремонта крыши многоквартирного дома полностью окупается в долгосрочной перспективе. Ремонт, осуществляемый профессиональными сотрудниками и специалистами, сокращает риски возникновения дефектов большего масштаба, требующих серьёзных материальных и временных затрат.

Общая стоимость ремонта мягкой кровли многоквартирного дома или текущий ремонт кровли многоквартирного дома со скатной крышей и жёстким кровельным покрытием определяется заранее, что максимально упрощает процессы согласования требований и юридических условий.

Почему выбирают нашу компанию

Много лет работая в сфере строительных услуг, мы приобрели вес и авторитет. Нам доверяют серьёзные и объёмные заказы в Москве и городах Подмосковья. При больших объёмах работы готовы выехать в другие регионы страны.

• Оставьте заявку на выполнение работ по ремонту крыши многоквартирного дома или позвоните менеджеру компании для выяснения нюансов.
• Получение консультации по всем интересующим вас вопросам и предварительная оценка стоимости работ.
• Выезд специалистов на объект и детальная оценка процесса будущей работы.
• Составление сметы и согласование условий договора, в том числе сроков.
• Выполнение работы.
• Приёмка работ и завершающие процедуры.

Наши работники оснащены всеми необходимыми инструментами, имеют разрешение для работы на высоте.

Заказывайте у нас выполнение сложных кровельных работ, в том числе ремонт плоской и скатной кровли многоквартирных домов в Москве и Московской области. В нашей компании «Престиж. Строй. Контракт», которая много лет работает в сфере строительных услуг можно заказать и другие виды работ: нанесение штукатурки, отделка или покраску.

Ориентировочные цены вы можете посмотреть на сайте нашей компании, чтобы примерно определить сумму расходов. Хотя лучше просто позвоните нашему менеджеру, чтобы получить исчерпывающе полную информацию от специалиста.

Расходы на оплату работы профессионалов окупаются долгим сроком службы кровли, не требующей особо сложного ухода и дорогостоящего ремонта. Не стоит доверять сложную и ответственную работу сомнительным компаниям без опыта работ с кровлями. Слишком дорого обойдутся вам ошибки, допущенные неопытными работниками при строительстве.