Трещины на фасаде дома

Под воздействием внешней среды и по внутренним причинам на фасадах даже совсем свежих, недавно построенных домов появляются некрасивые и опасные трещины. Незаметные в начале, с течением времени они расширяются и углубляются, что в результате может привести к полному разрушению сооружения.

Причины возникновения трещин на фасаде

Наличие трещин на фасаде здания говорит не только о возрасте постройки. Дефекты могут появляться при нарушении или несоблюдении технологии строительства или от неправильного выбора отделочного материала. Наиболее распространёнными причинами растрескивания финишного покрытия фасада является:

• Низкое качество строительной смеси или нарушения в рецептуре при разведении, смешивании раствора.
• Отсутствие армирования или выбор малокачественного армирующего материала.
• Нарушения в технологии при нанесении слоёв штукатурки.
• Агрессивное воздействие окружающей среды: высокая влажность, осадки с повышенным уровнем кислотности, содержания соли.
• Температурные скачки, случившиеся в период застывания нанесённой на фасад штукатурной смеси.
• Слабые и подвижные почвы, служащие ненадёжной основой для здания.
• Превышение допустимого уровня нагрузок на несущие конструкции строения.
• Вибрационное воздействие от расположенных поблизости дорог, аэропортов, заводов и других техобъектов.

Сами трещины на фасаде отличаются друг от друга. Методы ремонта фасада и реставрации строения специалисты выбирают в зависимости от состояния поверхности и вида трещин.

• Тонкие и неглубокие паутинообразные трещины затрагивают только поверхностный отделочный слой штукатурки.
• Глубина таких дефектов не превышает миллиметра. Появляются тонкие трещинки от переизбытка влаги в атмосфере, при нарушении технологических норм нанесения и выбора некачественной смеси.
• Трещины проходящие через весь слой отделки. Глубина таких повреждений достигает нескольких миллиметров. Возникают из-за выбора некачественного материала и нарушений в технологическом процессе.
• Трещины по швам и стыкам фасада представляют опасность для здания. Сквозные повреждения могут привести к более серьёзным разрушениям.
• Трещины от деформации отдельных элементов фасада появляются при резких перепадах температур, излишней влажности и при использовании несовместимых ингредиентов в штукатурной смеси.
• Подвижность конструкции, возведённой на слабом грунте, осадка строения и нагрузка, превышающая допустимый уровень, провоцирует появление глубоких и опасных трещин

Для ремонта трещин фасада обращайтесь к нашим специалистам, работающим в компании «Престиж, Строй. Контракт». Мы обладаем богатым опытом выполнения работ по заделке трещин фасада, умеем реставрировать фасады, сделанные из самых разных материалов, оказываем услугу по выполнению кровельных работ под ключ, устройству гидроизоляции, покраске и утеплению жилых зданий, общественных и производственных построек.

Технология заделки трещин

Проблема появления трещин на фасадах возникает часто. Важно устранить дефекты в самом начале, пока небольшие трещины на поверхности не углубились и не стали угрозой для целостности всего строения.

Мелкие трещины-паутинки на отделке декоративной штукатуркой допустимо реставрировать с помощью меловой затирки или гипсового теста. Средние и крупные повреждения устраняют применением строительных растворов. Для качественного ремонта в состав раствора вводят эмульсии и полимерные средства.

Трещины на кирпичном фасаде

В кладке трещины часто появляются из-за снижения несущих характеристик фундамента или использования некачественного цементно-песчаного раствора. Такие трещины расширяются с большой скоростью, а для их заделки необходимо дополнительное армирование области дефекта.

Если имеются явные повреждения цокольной части фасада или фундамента, то перед заделкой трещины устраняют это повреждение.

Фундамент раскапывается до неповреждённого участка, в котором просверливают отверстия для установки армирующей арматуры. После установки опалубки цоколь заливают бетоном.

Саму трещину тщательно увлажняют, края обрезают до глубины повреждения, зачищают прилегающие швы. Поле дефекта покрывают грунтовкой для усиления сцепки раствора с кирпичной кладкой. Полость трещины заполняют наполовину раствором с пропорцией 1часть цемента на 4 части песка с добавлением пластификатора. Арматурные скобы плотно вгоняют в швы кладки с помощью молотка. Поверх арматурных скоб наносят остатки раствора, а поверхность выравнивается.

Трещины на мокром фасаде

Для заделки трещин на поверхности мокрого фасада мы используем плиточный клей, предназначенный для наружных работ. Можно использовать цементно-песчаную смесь с очень мелким песком.

Жидкий раствор кисточкой втирают в полость трещины, излишки убирают мокрой губкой. Большие трещины реставрируют, полностью снимая отделочный слой с места дефекта, с помощью болгарки, молотка.

При выполнении ремонта трещин на фасаде дома следует учитывать совместимость старых и новых материалов, подбирая соответствующую зернистость штукатурки.

Методов, как убрать трещины на фасаде, много. Так для устранения небольших повреждений можно использовать жидкий герметик, который плотно и качественно заполняет любой шов и одновременно защищает его от воздействия влаги. Эластичность герметика снизит риск появления новых трещин в этом месте.

Стоимость ремонтных работ по устранению трещин рассчитывается в каждом случае отдельно. Для определения цены необходимо определить разновидность фасада, разобраться с видом и количеством трещин, степенью повреждения цоколя и фундамента. В любом случае работа с профессиональной компанией «Престиж. Строй. Контракт» позволит вам сэкономить средства на ремонте. После нашей работы ваши фасады будут выглядеть свежо и аккуратно, сохранят функциональность и привлекательный внешний вид на годы.

Примерные цены на отдельные виды работ вы можете посмотреть на сайте нашей компании. Ориентировочно определить сумму расходов предстоящего ремонта поможет наш менеджер, с которым можно связаться на сайте или по телефону.

Мы работаем по всей территории Москвы, выезжаем для выполнения объёмных заданий в Подмосковье.